5 Tips about 納米樓估價 You Can Use Today
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所謂「納米樓」是指約只有二百呎或更細的開放式單位。不少發展商順勢推出面積較細但價錢相對較低的「納米樓」,既可在有限的土地面積中建造更多單位獲利,買家亦多一種選擇。
王美鳳補充,今年首季起銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整,首先主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本,其後亦有個別銀行因應目標業務的調整及考量對於一些非主流又或信貸風險相對高一些的按揭個案收緊審批呎度,又或以調高按息作調整;當中包括物業狀況較參差及流轉率較低的村屋、唐樓、單幢舊樓,另外亦包括工商舖按揭市場。
香港樓價持續穩步上升,而納米樓在近年成了本地住屋的大趨勢,有些更是發展商重點發展項目。究竟納米樓有什麼好處?在裝修上又有什麼特別要注意?而納米樓的按揭又有什麼不同?這次就為大家詳細逐一拆解。
想要空間看上去大一點,物品收納是一件很重要的事。如果家中雜亂無章的話,過千呎大單位亦會令人感到壓迫,更何況是納米單位!
《胡.說樓市》團隊也決定直擊一下,今時今日的納米樓可以細到什麼地步,其中之一,就是暫列一手新例後最細新盤的北角
*根據《建築物條例》,在樓宇興建額外的樓層或閣樓前,須先將有關圖則提交予建築事務監督審批,否則即屬違法。
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除此之外,金管局將樓花按揭上限增至七成的措施,擴展至撤辣前的樓花買家,其實亦意味銀行需要進一步,為高位購入樓花的買家承擔風險。
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